Voor iedereen die investeert is het belangrijk om te weten hoe en op welke termijn deze investering wordt terugverdiend. Dat geldt ook voor het investeren in uw vakantiehuis in Espinet.

Van belang hierbij is de verhuuropbrengst en de verkoopprijs van uw huis. Na aftrek van de fee voor FranceComfort resteert een te verwachten netto verhuurbedrag. Vervolgens kijkt u naar de min of meer vaste kosten als verzekeringen, belastingen, kosten voor de Syndic, de beheerder, (tuin)onderhoud, water, elektra, etc. Na aftrek van al deze kosten is het de bedoeling dat u een positief saldo overhoudt. Om een eerlijk beeld te krijgen is het reëel als u daar bij optelt de waarde van de periodes van eigen verblijf.

De investeringen in uw huis zullen zich ook vertalen in een hogere verkoopprijs op het moment dat u besluit uw huis te gaan verkopen. De verkoopprijs zal ook bepaald worden door de algemene staat van het park en de andere huizen. Het is dus belangrijk dat niet alleen uw huis maar ook de andere huizen er goed verzorgd uitzien, zeker aan de buitenzijde.

In deze tabel ziet u de verwachte opbrengst, kosten, investering en terugverdientijd van uw vakantiehuis. Hierbij gaan we er wel vanuit dat verder alles op orde is. Dus dat alles gerepareerd is wat kapot was en dat het verfwerk op orde is.